Cena
690 000 zł
cena za m2
9 857,14 zł/m²
Powierzchnia
70,00 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Przestronne i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni całkowitej 70 m2 przy ul. Narutowicza w rewelacyjnej lokalizacji w ścisłym centrum Łodzi.
Mieszkanie posiada również duży potencjał inwestycyjny np. pod wynajem dla studentów, na siedzibę biura lub kancelarię.
Mieszkanie usytuowane na wysokim parterze w kamienicy (wysokość pomieszczeń 320 cm) z zamykanym i monitorowanym podwórzem.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe (wjazd bramą sterowaną pilotem).
Nieruchomość zarządzana jest przez prężnie działającą wspólnotę, co przekłada się na zadbane otoczenie i sukcesywnie realizowane remonty podnoszące standard inwestycji (zabezpieczone środki finansowe na renowację drewnianych żaluzji elewacyjnych oraz planowana modernizacja wewnętrznego patio/podwórka).
Mieszkanie składa się z:
- salonu,
- dużej kuchni (instalacja pod kuchnie gazową i płytę indukcyjną),
- 2-óch sypialni,
- garderoby z ukrytym sejfem,
- łazienki (kabina prysznicowa, toaleta),
- oddzielonego (niezależnego) wejścia z prześwitu bramowego,
- wiatrołapu, dwóch przedpokojów oraz suchej, dużej piwnicy.
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga remontu i jest gotowa do zamieszkania od zaraz! W sierpniu 2025 roku zakończony został remont generalny wraz z nowym przyłączem elektrycznym o mocy 14 KW - odczyt radiowy (instalacja miedziana) i renowacją oryginalnego parkietu stabilizowanego kotwami chemicznymi plus cyklinowanie i lakierowanie.
Gaz, CO, woda ciepła i zimna z miasta. Wywóz śmieci, woda ciepła i zimna wliczone w czynsz (1,1 m3/os. + 3m3/os.). Odczyt stanu liczników radiowy,
Lokalizacja :
Mieszkanie znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji z dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury oraz Nowego Centrum Łodzi (Dworca Fabrycznego, Teatru Wielkiego, Rektoratu UŁ, Sądu Okręgowego i ulicy Piotrkowskiej) To doskonałe miejsce dla osób ceniących wygodę i bliskość miejskich udogodnień np. studentów i jednocześnie o dużym potencjale inwestycyjnym np. na siedzibę biura lub kancelarię.
Mieszkanie posiada również duży potencjał inwestycyjny np. pod wynajem dla studentów, na siedzibę biura lub kancelarię.
Mieszkanie usytuowane na wysokim parterze w kamienicy (wysokość pomieszczeń 320 cm) z zamykanym i monitorowanym podwórzem.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe (wjazd bramą sterowaną pilotem).
Nieruchomość zarządzana jest przez prężnie działającą wspólnotę, co przekłada się na zadbane otoczenie i sukcesywnie realizowane remonty podnoszące standard inwestycji (zabezpieczone środki finansowe na renowację drewnianych żaluzji elewacyjnych oraz planowana modernizacja wewnętrznego patio/podwórka).
Mieszkanie składa się z:
- salonu,
- dużej kuchni (instalacja pod kuchnie gazową i płytę indukcyjną),
- 2-óch sypialni,
- garderoby z ukrytym sejfem,
- łazienki (kabina prysznicowa, toaleta),
- oddzielonego (niezależnego) wejścia z prześwitu bramowego,
- wiatrołapu, dwóch przedpokojów oraz suchej, dużej piwnicy.
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga remontu i jest gotowa do zamieszkania od zaraz! W sierpniu 2025 roku zakończony został remont generalny wraz z nowym przyłączem elektrycznym o mocy 14 KW - odczyt radiowy (instalacja miedziana) i renowacją oryginalnego parkietu stabilizowanego kotwami chemicznymi plus cyklinowanie i lakierowanie.
Gaz, CO, woda ciepła i zimna z miasta. Wywóz śmieci, woda ciepła i zimna wliczone w czynsz (1,1 m3/os. + 3m3/os.). Odczyt stanu liczników radiowy,
Lokalizacja :
Mieszkanie znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji z dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury oraz Nowego Centrum Łodzi (Dworca Fabrycznego, Teatru Wielkiego, Rektoratu UŁ, Sądu Okręgowego i ulicy Piotrkowskiej) To doskonałe miejsce dla osób ceniących wygodę i bliskość miejskich udogodnień np. studentów i jednocześnie o dużym potencjale inwestycyjnym np. na siedzibę biura lub kancelarię.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ERAN-MS-33
Powierzchnia
70,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
3
Piwnica
2,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Mies. czynsz admin.
1 024 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
brak
Rok budowy
1936
Parking strzeżony (odległość w metrach)
16 m
Widok
na inne budynki
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
oddzielna widna
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
