Cena
530 000 zł
cena za m2
1 766,67 zł/m²
Powierzchnia
300,00 m²
Opis nieruchomości
Kamienica w Centrum Miasta
Rozglądasz się za domem dla swojej rodziny, ale szukasz czegoś co będzie przynosiło stałe dochody z wynajmu? A może rozglądasz się za zakupem typowo inwestycyjnym?
Sieradzkie Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu zabytkową kamienicę znajdującą się w miejscowości Błaszki.
Budynek o powierzchni użytkowej 300 m2, w połowie podpiwniczony.
Składa się na:
Parter - wejście do budynku poprzez korytarz, który prowadzi bezpośrednio do przechodniej kuchni oraz ustawnego salonu. Na dole znajduje się jeszcze jedno duże pomieszczenie, które docelowo miało być łazienką. Obecnym właścicielom służy jako pomieszczenie gospodarcze/magazyn.
Na piętro prowadzą stylowe, drewniane- kręte schody.
Piętro - to 4 pomieszczenia sypialniane, kuchnia oraz łazienka.
Na podłogach głównie kafle, deski oraz wykładzina.
Na ścianach tapety oraz zwykłe pomalowane.
Nieruchomość wymaga remontu lub odświeżenia - w zależności od preferencji przyszłego nabywcy.
Na parterze kamienicy znajdują się dwa odrębne lokale usługowe, które cały czas przynoszą dochody.
Każdy z nich posiada bezpośrednie wejście z chodnika od strony ulicy Sieradzkiej
Istnieje możliwość przedłużenia umów najmu.
Budynek z historią i tradycjami wybudowany w 1939 roku z cegły. Mur o grubości 60cm, stropy na dole betonowe, na piętrze drewniane. Dach w pełni odeskowany, świeżo pokryty papą. Na dachu znajduje się nowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 5kW. Okna w większości wymienione na PCV, pozostałe do zamontowania.
Działka na której usytuowana jest kamienica ma powierzchnię 460 m2. Na terenie posesji znajdują się również liczne pomieszczenia gospodarcze z poddaszem oraz garaż jednostanowiskowy. Istnieje możliwość przekształcenia garażu pod sklep lub inną działalność usługową. Budynki posiadają przyłącze energetyczne.
Z tyłu działki ogród do zagospodarowania. Całość ogrodzona płotem betonowym. Z boku kamienicy znajduje się brama wjazdowa oraz dwie furtki.
Media:
Budynek posiada przyłącze energetyczne - instalacja w całym budynku została wymieniona.
Woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej.
Ogrzewanie za pomocą pieca na eko-groszek, który został wymieniony niespełna 5 lat temu.
Jeden z lokali posiada sprawną klimatyzację.
Do budynku doprowadzony jest światłowód.
Błaszki to niewielka miejscowość w powiecie Sieradzkim. W bliskiej odległości znajduje się rynek w Błaszkach, supermarkety, Urząd Gminy, Szkoły różnego szczebla i inne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SBN-BS-637
Powierzchnia
300,00 m²
Powierzchnia działki
460 m²
Rodzaj obiektu
kamienica
Standard
Opłaty wg liczników
prąd
Stan prawny
Własność
Rok budowy
1939
Gaz
własna butla
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
ekogroszek
Możliwość parkowania
w pobliżu
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.