Cena
350 000 zł
cena za m2
7 831,73 zł/m²
Powierzchnia
44,69 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
ATRAKCYJNY mieszkanie zaadaptowane na LOKAL na usługi MEDYCZNE, KOSMETYCZNE, BIURO, KANCELARIĘ
NA PARTERZE w kamienicy w ŚCISŁYM CENTRUM ŁODZI rejon skrzyżowania Al. Kościuszki z Al. Mickiewicza, bliskie sąsiedztwo sądów - Rejonowego i Okręgowego, BANKÓW, Sklepów,
doskonała komunikacja tramwaj, autobus tuż przy lokalu
Wymienione instalacje, klimatyzacja, bardzo dobry standard wykończeń.
UWAGA: Nabywca mieszkania ma zagwarantowany 15% upust na zakupy w marketach LEROY MERLIN w Łodzi - więcej informacji na stronie biura - w zakładce Partnerzy
- CENA: 350000,00 zł
- WOLNY: od zaraz, klucze w biurze,
- PRZEZNACZENIE: na usługi medyczne, kosmetyczne, biuro, kancelarię , obecnie lokal ma status mieszkalny.
- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!!
- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!
- OPIS POMIESZCZEŃ
- KORYTARZ: pow. 2,82 m², wejście z podwórka, z korytarza wejścia do sekretariatu i do toalety,
- SEKRETARIAT: pow. 10,37 m², z niego wejście do głównego pokoju,
- POKÓJ GŁÓWNY/BIURO: pow. 26,62 m², wejście przez sekretariat,
- WC: pow. 1,18 m², wejście z korytarza, umywalka z lustrem, sedes,
- STANDARD WYKOŃCZEŃ: w całym lokalu wykładzina medyczna PCV wywinięta na ścianę, położonej na wylewce samoopoziomującej, pod wylewka twarda płyta podłogowa OSB, ściany gładzie gipsowe pomalowane farbą zmywalną, parapety marmurowe, oświetlenie biurowe energooszczędne,
- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: czynsz do wspólnoty 884,99 zł, (zaliczka na zimną wodę 3 m³,
podgrzanie wody 1 m³) + elektryczność wg zużycia,
MEDIA/INSTALACJE: wszystkie media miejskie, wymienione instalacje, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, woda i kanalizacja doprowadzona do 4 punktów w głównym p0mieszczeniu, rozprowadzona instalacja komputerowa, telefoniczna, alarmowa - połączona ze sterowaniem rolet zewnętrznych, przeciwpożarowa, w każdym pokoju klimatyzacja - 2 nowe jednostki klimatyzacacji w systemie multisplit, w budynku Toya - internet i telewizja kablowa,
- RODZAJ I WYKOŃCZENIE BUDYNKU: estetyczna kamienica międzywojenna, teren ogrodzony, furtka z domofonem, mury z cegły, wysokość pomieszczeń 3,10m,
- WEJŚCIE: z podwórka
- OKNA: okna PCV z roletami słonecznymi oraz zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi sterowanymi elektrycznie - włączenie systemu alarmowego automatycznie opuszcza rolety,
- WYSTAWA OKIENNA: zachód, południe,
- DRZWI: zewnętrzne antywłamaniowe stalowe, drzwi wewnętrzne drewniane - po renowacji,
- ROZKŁAD: korytarz z niego wejście do sekretariatu a z sekretariatu do głównego pokoju, na końcu korytarza wc,
- GARAŻ/PARKING: brak możliwości parkowania na terenie posesji, możliwe wynajęcie miejsc parkingowych w sąsiednich posesjach,
- PIWNICA/KOMÓRKA LOKATORSKA: brak
- UWAGA! Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PRO-MS-11255
Powierzchnia
44,69 m²
Powierzchnia użytkowa
44,69 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
CO, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
884 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Rok budowy
1935
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
narożne
Rolety antywłamaniowe
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Wejście
w oficynie
Podłogi
wykładzina
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
