Cena
510 000 zł
cena za m2
3 923,08 zł/m²
Powierzchnia
130,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Łagiewnikach Nowych, usytuowany na dwóch geodezyjnie wydzielonych działkach o łącznej powierzchni 3 178 m². To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym ogrodem, ceniących przestrzeń, prywatność oraz możliwość stworzenia domu według własnych pomysłów.Budynek mieszkalny, murowany, o powierzchni użytkowej około 106 m², jest częściowo podpiwniczony i posiada dwie kondygnacje mieszkalne. Dach budynku pokryty blachodachówką.
Rozkład pomieszczeń
Parter (ok. 50 m²):
• dwa pokoje po ok. 13 m²,
• kuchnia ok. 8 m²,
• łazienka z WC ok. 3 m²,
• komunikacja.
Wysokość pomieszczeń: ok. 2,45 m.
Piętro (ok. 62 m²):
• salon z aneksem kuchennym ok. 25 m²,
• dwa pokoje o powierzchni ok. 14 m² i 11 m²,
• łazienka z WC ok. 6 m².
Wysokość pomieszczeń: ok. 2,70 m.
Działka i zabudowania
Nieruchomość obejmuje:
• działkę o powierzchni 653 m², zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym (blaszanym) pełniącym funkcję garażu,
• działkę o powierzchni 2 525 m² i szerokości około 18 m, z altaną ogrodową oraz dużą przestrzenią rekreacyjną.
Łączna powierzchnia działek wynosi 3 178 m², co stanowi rzadko spotykaną ofertę w tej lokalizacji.
Stan techniczny
Dom wymaga przeprowadzenia prac modernizacyjnych i dostosowania do współczesnych standardów. W szczególności konieczna jest wymiana instalacji elektrycznej, instalacji wodnej na pierwszym piętrze oraz systemu centralnego ogrzewania.
Dla przyszłego właściciela stanowi to jednak możliwość przeprowadzenia remontu zgodnie z własnymi potrzebami i stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej bez konieczności kompromisów związanych z rozwiązaniami zastosowanymi przez poprzednich użytkowników.
Media:
- energia elektryczna,
- woda z sieci gminnej
- studnia do podlewania
- szambo
- C.O. do modernizacji, piec na węgiel.
Atuty nieruchomości:
• bardzo duża działka o powierzchni 3 178 m²,
• dwie odrębne, wydzielone geodezyjnie działki,
• spokojna, zielona okolica,
• częściowe podpiwniczenie budynku,
• garaż blaszany, duży
• altana ogrodowa,
• możliwość aranżacji domu według własnego projektu,
• duży potencjał inwestycyjny i rekreacyjny.
To interesująca propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym terenem, które dostrzegają potencjał w modernizacji istniejącej zabudowy i chcą stworzyć wyjątkowe miejsce do życia w spokojnym otoczeniu.
Zapraszamy do obejrzenia wizyty wirtualnej. Kliknij TUTAJ
Sygnatura oferty w biurze: DS-2846
Zapraszamy do oglądania!
Uwaga: dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego i prawnego - biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością.
Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
AFK-DS-2846
Powierzchnia
130,00 m²
Powierzchnia użytkowa
106,00 m²
Powierzchnia działki
3 178 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Garaż
blaszak
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
blachodachówka
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1976
Woda
na działce
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Prąd
w budynku
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.